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  • 不买房不结婚?近七成人结婚要买房全球“观”大盘点大发体育!
    浏览次数:    所属栏目:【经典案例】    时间:2023-05-20

      大发体育最近,有媒体做了一项调查,研究了1512名35岁以下青年人关于结婚和买房的观点,67.1%的受访青年明确表示结婚要有房。12.9%表示没有必要,20.0%认为要看情况。

      不同年龄中,18-25岁的受访者(70.4%)认为成家必须要有自己住房的比例最高,其次是30-35岁的受访者(69.8%)。

      另外,女性比男性赞成结婚买房的比例更高,分别是(67.7%)坚持成家时要有房子的比例略高于受访男性(66.3%);

      同时,在认为没有必要的比例上,受访男性(14.4%)比受访女性(11.7%)高

      在一些实行一夫多妻的中东国家,比如阿联酋沙特科威特,一个男人可以娶4个老婆。

      看到这里,很多男人笑了,可以依法找几个老婆,左拥右抱,多么美好。可如果我告诉你,在这些国家结婚,必须要有房子,而且大部分情况下一套房子只住一个老婆,四个老婆就是四套房子。

      因为妻子们也希望拥有自己的住所大发体育大发体育,以便保持一定的独立性和私密性。此外,宗教和文化习俗也可能鼓励妻子们分别居住,以避免潜在的家庭纷争和冲突

      美国人一向以热衷超前消费而著称,而且经济发展水平上,美国老百姓也是最能买得起房子的国家,其房屋价格与居民收入相比大发体育,远远低于加拿大、澳大利亚、英国、法国、德国等国家。美国人往往是超前消费,很少会有大笔买房的存款,因此他们买房往往是依靠贷款。

      那么他们又是如何看待攒钱买房这个问题的呢?但是在美国的大城市里,房价普遍较高。例如华盛顿区域,房屋的均价也达到50万美元左右。而纽约、洛杉矶、旧金山等地的房屋价格也一直居高不下大发体育。虽然这里的平均工资比较高,但如果要买房,负担也会更重。如果按照房屋价格是居民家庭的中位年收入3倍的比例来算,纽约市只有五分之一的房子是中等收入家庭可以买得起的,而余下80%的房子,老百姓也只能是望房兴叹了。尤其是对于许多初出茅庐、在大城市工作的年轻人来说,买房也只能是一个美好的梦想。

      在日本,高房价与买房难的问题同样纠结着老百姓。有调查显示,日本租房结婚者比例高达67.1%,买房结婚夫妇比例仅为14.3%。不仅结婚租房,婚后相当长一段时间也过着租房的日子,而且人均住房面积相对比较小。

      还有一些大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施,在日本叫做社员寮. 这些寮属于集体福利,价格要比一般民间租赁便宜。有点类似咱们的公租房。

      很多年轻人需要艰苦奋斗10年左右,才能攒下购房需要的头金,相当国内的首付。一般来说,日本年轻人购房时不会向父母要钱,因为用父母的资金购房,手续比较繁杂,同时还要交付赠与税.结婚之后只要自己能够做到就不会依赖父母。

      新加坡虽然豪宅很贵,但它的住房自有率高达90.9%,是世界上拥有住房率最高的国家之一。

      而且也一直是“居者有其屋”的成功践行者。因为它有一个全球闻名的住房保障体系,简单说新加坡解决高房价的秘诀就在于将富人和穷人划分为两个不同的房地产市场,豪宅和祖屋。形成了“廉租房—廉价组屋—改善型组屋—私人住宅”的阶梯式供应体系,

      早在1927年就有了公共住房政策,政府累计造约一百万间祖屋,普通人可以申请租住,最低只需要市场价的10%,如果想买一套二手祖屋,还可以用公积金付10%的首付款,余款可以用公积金慢慢供,另外政府还会补贴每一个家庭3万新币,加上银行贷款利率仅为2.5%,所以一般的工薪阶层仅用公积金就能还得上贷款。

      所以很多年轻夫妻会考虑选择祖屋,我们一起申请组屋吧也成为了嫁给我好吗的另类浪漫说法

      约旦这个国家对中国人来说很神秘,他们对待房子的态度太让中国人惊讶了。这么说吧,约旦没人做房奴。富人阶层买房压根用不着贷款;普通人压根不考虑买房———政府修建了大量的公租屋,在约旦,一套公寓的租金大约在1000-1500元人民币之间,而这个数字往往只占家庭收入的5%。

      于是呢,他们就有大把的钱拿去挥霍,谁叫这是个崇尚娱乐的国度呢?至于中国人热衷且擅长的“炒楼炒地”,约旦人似乎也没这个意识,本来嘛,房价单价在海湾战争以前大概折合6000元人民币,现在也才12000元左右,花了20年房价才翻了一番,还有什么投资潜力呢?

      德国住房租赁市场相对完善,《民法典》等多项法律对房租价格进行强有力的管理和约束,特别注重保护房客利益,规定房东不得随意涨房租。例如,房东须书面陈述涨价理由,并且在一般情况下还须举出三个同类住房涨价的例证,否则房客可以起诉。需要指出的是,即使要涨到同类住房的通常水平,当事人还必须连续15个月内没涨过价,而且涨幅一般不得超过10%。

      根据法律,德国每个州、市及乡镇都设有独立机构,根据所租房屋地理位置、交通状况、房屋建筑年份、质量及节能情况,来确定基本价格范围。而且法律明文规定,如果房租超过“合理房租”20%,就构成违法行为,超过50%就构成犯罪,这就使得租房市场极为稳定。

      德国法律注重保护租房者权益,如果租房者没钱支付房租,房主不能直接将其赶出去,而需要先上诉到法庭,提供证据证明租房者确实没有足够收入,而这一过程既费时又费钱。

      此外,政府还会根据家庭成员多少、失业时间长短等条件向贫困家庭发放每月数百欧元不等的租房补助。

      事实上,按照加拿大的国情,只要工作稳定买房是比较容易的事情。不过还是有非常多人选择租房,尤其是年轻人,他们过着“月光”的生活,讲究享受和自由,完全不会因为房子而困扰。

      没有买房才能结婚的文化风俗,也不存在“丈母娘的硬性要求”。另一方面,很多房主也愿意出租房子,因为租金高,而且房子出租出去是可以算折旧费、维修费去抵税的。张澜将房子的顶层出租出去,每个月可以收到5000多元。

      莫斯科的房价一直以来都处于很高水平。这主要是因为莫斯科作为俄罗斯的政治、经济和文化中心吸引了国内外的各领域精英。可以说,俄罗斯绝大多数的有钱人都在莫斯科投资买房。因此,莫斯科的房价自然而然就被抬到了很高的水平。

      目前,莫斯科人平均的月收入约为1500美金,而每平米房价是月收入的5-6倍。因此,面对高昂的房价,莫斯科的普通老百姓攒钱买房的并不多。首先,由于苏联时期实行的是分房制,因此莫斯科本地人可以从父母那里继承一套甚至是几套地理位置不错的房屋,因此很多人并不需要买房。其次,莫斯科本地的年轻人大都没有存钱的习惯,而更愿意把工资全部用于享受和娱乐。即使是结婚生子之后,莫斯科本地人也经常和父母同住。因此真正在莫斯科攒钱或者贷款买房的都是那些到莫斯科工作和定居的外省年轻人。但是如果想在莫斯科市内拥有一套50平米以上的住房是非常困难的事情。

      因此,很多年轻人不得不选择购买莫斯科郊区的房子,代价就是每天要花好几个小时耽误在上下班的路上。另外,还有相当一部分的年轻人不愿意背上沉重的债务,因此暂时选择在莫斯科市内或郊区租房住。总体上看,俄罗斯人并没有像中国人那种急切拥有自己住房的愿望大发体育。

      很多俄罗斯人经常居住的市区住所很小,而在市区以外会拥有一个比较大的自建别墅,因为俄罗斯法律允许公民在郊区买地建房。所以在辛苦工作了一周之后,俄罗斯人一般会全家驱车赶往郊区的小别墅度过周末。

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