2024年，房地产行业在震荡下行中展现出韧性。据统计，今年以来各地出台了超过750条房地产相关政策，楼市热点区域的新房成交量呈现“U”型走势，并于10月和11月达到年内新高。

　　长三角区域的上海、南京、苏州和合肥的新房成交量同比环比均有所增长。杭州房价超越连续9个月占据榜首的上海，成为当月全国房价环比上涨幅度最大的城市。粤港澳大湾区的楼市也在快速恢复。据中指研究院数据，深圳和广州新房销售面积分别同比增长124%和70%，惠州新房销售面积也实现同比增长。同期，北京新房销售面积同比增长了10%。

　　尽管多个热点城市的房地产市场呈现出“止跌回稳”的趋势，但销售规模的绝对值仍然处于近年来的较低水平。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2024年前11个月，全国商品房成交均价为9885元/平方米，同比跌幅约为5.7%。11月份，房价指数环比指标明显改善，跌幅收窄态势显著，表明全国房价拐点已经到来。

　　上海网上房地产数据显示，11月上海二手房累计成交27050套，创下近44个月以来的最高成交量。新房方面，当月上海累计成交面积78.4万平方米，环比增加21.9%，同比增加48.8%。豪宅项目入市后去化情况持续向好，万科中兴傲舍二期和露香园·天誉开盘当天均取得良好销售成绩。

　　中指研究院数据显示，11月杭州新房及二手房成交量相比10月份均出现了一定程度的上涨，尤其是二手房成交量创下单月新纪录。深圳市一手住宅网签量环比上升94.5%，二手房成交量环比上涨2.8%，达到了近46个月来的最高水平。广州市一手商品房网签面积同比增长18.6%，二手商品房网签面积同比增长5.6%。

　　广州全面取消限购、降低首套及二套首付比例及贷款利率后，市场成交热度显著提升。中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，广州房地产政策能出尽出，市场在近两月显著回升，尤其二手房成交在11月创下年内新高，预计随着利好政策的持续释放，叠加年底开发企业推货节奏加快，12月广州房地产市场仍可期待。

　　上半年我国货物贸易进出口总值21.17万亿元 外贸韧性显现，稳中有进态势