大发体育2023年秋季线下房交会周末迎来客流高峰，单日有超过3万人到现场浏览房源、咨询选购住房。随着房地产调控新政推进实施，近期本市的新房、二手房关注度和成交量明显提升，房地产市场逐渐升温。来听记者肖荻、郭曦然的报道：

　　中午1点，在民园广场负一层的房交会现场，不少市民在各展台间穿行询问。市民苑女士需要在中心城区购买一套住房，预算在300万以内。随着“认房不认贷、首套两成”的政策落地，首付金额预计可以减少数十w元，这也加强了在近期购房的意愿大发体育。她说：

　　【录音：我的计划是把父母接来和我一起住，所以希望能置换一套交通医疗配套比较方便的，最好是市中心的房子。今天来看了觉得选择的余地还是比较大大发体育，尤其是一整套的政策出来之后，我的购房的压力也小了。已经有了一些目标，想着最近就去现场再看看。】

　　在地上一层的房交会二手房咨询专区同样吸引了大批市民。不少市民专程来到现场对比房源信息，找寻心仪的目标住房大发体育。市民贺先生说：

　　【录音：我这也算是刚需。我的核心需求是学区，其次是交通、医疗这种配套。二手房在这方面选择的余地更大，关注河西和平的房子比较多，有一些目标了。如果有合适的也会尽快出手。】

　　还有不少市民期望通过房屋置换改善居住条件。市民朱女士家住和平区，随着孩子去往外地上学，她计划将现有的70平米的老房子置换为百平米的新房。她说：

　　【录音：现在肯定是要往三室上改善，把原有房子肯定置换一下。我刚咨询了三个，现在好多是现房，有的明年交。交通就是地铁得便利、小区环境得好，房型肯定是最关注的大发体育。】

　　据房地产数据机构监测显示：在房交会举办的近一周内，本市中心城区、滨海新区的楼盘到访量同比上月提升30%以上，中心城区新房认购量同比上月提升1倍以上，二手房的关注度和成交量也有明显上升。克而瑞天津机构分析师蔡庆鑫表示：房地产优化政策的反馈效应已开始显现，本市房地产市场也将持续呈现稳定向好发展态势。

　　【录音：这次房地产优化新政实际上是一套组合拳，从认房不认贷、首套二套的界定，还有限购区域的划分。降低了首付置业的门槛。同时由于市场需求的引导和优化，有利于促进房屋置换需求的释放和重新配置。随着新政带来的新房二手房热度，配合金九银十的快速转化，也将为本市下半年房地产市场的健康发展起到很多的带动效应大发体育。】（记者肖荻、郭曦然）