大发体育截至2019年一季度末，全国68家信托公司受托资产规模为22.54万亿元,相较于2018年四季度末，投向基础产业与房地产领域的信托资金占比有所上升.截至2019年1季度末，大发体育投向房地产的信托资金余额2.81万亿元，占比14.75%，较2018年4季度末上升0.56个百分点。数据看，二季度信托资金加快进入房地产行业。

　　从企业拿地看，上半年房企拿地积极，与资金面宽松有非常大的关系。信托管理并非一刀切，所有之前部分媒体报道有误，信托依然是房地产企业资金的主要来源之一。规范是趋势，但不可能一刀切。增量将明显减少。

　　信托资金宽松，是出现2019年土地市场二季度活跃的主要原因之一，信托资金投向房地产比例扩大，新增信托逐渐向房地产集中。大发体育

　　虽然信托融资占房地产开发融资资金来源比例不高，但对房地产信托监管政策的加码肯定会一定程度上影响房地产企业的融资渠道，大发体育房地产企业融资收紧预期增加。

　　2019年全年，房企海外融资高达752亿美元，而2018年只有496亿美元，同比上涨幅度高达52%整体看，房地产行业资金紧张，房企抓紧窗口期，大量大额度发行美元债。2019年房企美元债刷新纪录。2020年美元融资继续高位运行。对于美元债来说，是部分房企的重要资金补充，但因为额度原因，很难成为最主要来源。美元债的井喷对缓解部分企业融资有很大好处。

　　缘由很搞笑：一家在2017年销售几十亿的企业，在2018年居然销售额排名全国30，而且接近千亿，按照这个膨胀速度，2019年再涨10倍，轻松第一个突破万亿！

　　如果父母想要把房产全部留给子女，该怎么做？其实，父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。

　　个别机构的统计数据有非常明显的错误，统计办法非常原始，将所有银行的数据相加除以银行的品牌数量，而不是加权平均。这种情况下，很多股份制银行的房贷业务本来接近于零，上涨或者回归到正常的利率毫无意义。

　　从XXXX年起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，大发体育每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；

　　2019年楼市局部区域的确处于颓势，但全国房地产市场总量依然刷新历史记录！房地产的调控政策依然是平稳为主，有宽松有收紧，整体看，维持房地产又能稳定增加，又不上涨失控。

　　一个字涨或者跌，不代表全国。既无法确定地产的宏观调控政策（这是政府的事），大发体育也无法控制市场的资产价格趋势（这是市场本身的规律）。房地产市场变动太快，整体依然看政策，特别是关注最近的降准对市场的影响！1月20日会不会降准？