大发体育各地要确定新建住房价格控制目标 有2套房家庭暂停购房 5年内二手房全额征营业税国务院总理26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作大发体育。

　　陕西省第十一届人民代表大会第四次会议已胜利闭幕。值得关注的是，在本次人代会上，一系列利好房地产市场的提案引起各方关注。随着今年两会议案的相继顺利实施，西安楼市有望在今年迎来全面健康稳定发展的一年。“两会”期间，传来的好消息是从2011年起，新批准的房地产开发项目必须配建保障性住房。

　　“2009年是最困难的一年，2010年是最复杂的一年，2011年将是最不可确定的一年。”在20日由市建委、市房管局主办的“2010西安房地产市场发展及2011预警报告会”上，主持人这样总结和展望西安楼市。从年度总结来看，过去的一年在国家宏观调控政策密集出台的背景下，西安商品房销售较2009年仍有小幅增长。然而，在中央将抑制通胀作为今年首要调控目标的背景下，以及12月26日提出“有信心让房价回到合理价位”的信号，都意味着今年房地产市场将面临更加严峻的政策考验。

　　最近几年，就落实保障住房供地，国土资源部连续发布了12个文件，这在国土资源部的历史上并不多见。这些政策最终带来实际供地量创历史性增加。国土资源部有关负责人今日透露，2010年30个省（区、市，不含西藏和新疆建设兵团）保障性住房供地创历史新高。

　　一块黄金地块闲置十几年未能开发，据称拥有80%开发权的大中际实业(深圳)有限公司(下称大中华公司)，为什么迟迟未对项目进行开发，甚至被指连首期地价款也分文未交呢？有媒体曾曝光大中华公司拖欠5亿多元的土地出让款，据称目前这一项目的开发权仍在大中华公司手中，政府部门也并未考虑更换开发商。而罗湖区重建局也称目前政府相关部门正在督促大中华公司尽早动工，但具体何时开发动工仍是未知数。

　　预热已久的第三轮楼市调控终于亮相大发体育。国务院总理昨日主持召开国务院常务会议大发体育，部署了新一轮的房地产市场调控工作。此次会议一共确定了八项政策措施（下称“新国八条”），涉及政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等大发体育。其中，要求地方政府合理确定本地区年度新建住房价格控制目标、二套住房首付比例提高至六成、大范围的住房限购成为政策的新亮点。会议虽未提及市场关注的房产税，但要求各地加快建立和完善个人住房信息系统大发体育，为依法征税提供基础的说法，或为房产税铺路。

　　经历了2010楼市调控年，2011年的楼市将有多少新鲜气息值得期待？新年伊始，西安楼市再传喜讯，据西安住博会组委会透露，“2011春季西安住博会”将于4月22日至25日在曲江国际会展中心隆重举办。另外，为了抢占先机，已经有多家企业早早就加入了西安住博会，抢先预定优势展位。

　　对于楼市第三轮调控选在春节前“突袭”，多位专家指出恐与本月各地的房价涨幅有关。《每日经济新闻》记者调查发现，无论是新房还是二手房，北京、深圳等城市在本月都有涨价态势。据北京房地产交易管理网相关数据显示，1月前三周，北京新房共成交7151套，同比增长17%，成交均价23700元/平方米，同比上涨19%，环比去年12月成交均价上涨13%。