大发体育近期，房地产市场政策频出，4日，国家发展改革委等四部门召开新闻发布会，深入解读宏观政策落实实施情况，在涉及房地产政策方面，重申要在更好满足居民刚性和改善性住房需求等方面加强政策储备。

　　国家发改委副秘书长、综合司司长袁达表示，国家发改委及时推出储备政策，其中引导市场利率下行、推进超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等政策措施已陆续出台实施。下一步大发体育，将在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备，不断释放超大规模市场潜力。

　　人民银行货币政策司司长邹澜表示，要继续支持房地产市场平稳运行，延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。同时指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。分析人士指出，此次发布会上提出的政策储备和实施措施多次在近期提及，在供给端大力支持企业融资、资产收并购，需求端提出降首付、降利率、降成本，其目的主要是防风险，通过高质量发展匹配需求，向新模式过渡。

　　在地方层面，8月3日大发体育，河南郑州率先发布15条楼市调控新政，提出多类型购房补贴，取消3年限售规定大发体育，落实“认房不认贷”政策，同时鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率大发体育。

　　业内人士表示，当前全国仍有约20城首套房商贷首付比例在30%及以上，二套首付比例在40%及以上，未来政策优化空间较大，居民购房门槛将进一步降低。此外，存量房贷利率下调可以减轻已购房群体的经济负担，对于其增加生活类消费开支起到一定促进作用大发体育。同时减少提前还贷现象出现，有利于银行优质房贷资产的稳定。