大发体育投资同比下降10.3%，降幅较大。地产投资承压大发体育，主要因销售持续走弱、房企拿地开工热情较低，6月新开工面积降幅扩大至30.3%；保交楼政策支持下大发体育，6月竣工面积同比增长16.3%，增速较5月下降8.1个百分点大发体育。开工意愿提高需等待销售回升大发体育，“保交楼”工作的持续推进为竣工提供支撑。下调全年核心指标预测。我们下调2023年商品房销售面积、新开工面积、开发投资、竣工面积的增速至-5%、-25%、-8%、+15%大发体育。