大发体育本报讯（记者 兰文）日前，《财富》杂志发布2020年世界500强企业排行榜，从内地房地产行业看，碧桂园控股有限公司位居行业第一，营业收入为4859.08亿元，中国恒大集团与绿地控股集团股份有限公司分列行业二，三位，营业收入分别为4775.61亿元和4280.826亿元。

　　在房地产行业中，碧桂园控股排名第147位，连续第四年入选;恒大集团排名第152位，已经连续5年上榜，绿地控股排名第176。今年共有5家房企入选，尤其，碧桂园和恒大业绩依然亮眼，反映出公司较强的盈利能力。据中指研究院发布的 《2020年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100》显示，碧桂园以4483亿元的销售额稳居榜首，恒大为4081.8亿元，排名第二。在2020年疫情冲击下，碧桂园和恒大都做了些什么？业内人士认为，两家公司创造性的网上销售和优惠销售模式，化解疫情带来影响，这是共同的特点。

　　在利润率不断下滑的行业背景下，品牌房企借助自有APP营销平台，打造私域流量池，精细化运营客户的长期价值。目前，近六成品牌房企搭建了APP营销平台，如恒大的恒房通、碧桂园的凤凰云等。

　　恒大在疫情初期借助“恒房通”启动全民营销售楼，截至2月底实现网上认购99141套，认购金额1026.7亿元;通过大范围人群的覆盖，恒房通完成了私域流量的搭建大发体育，并对企业的销售形成了巨大的推动作用，恒大在疫情较为严重的2月实现单月销售447.3亿元，同比增长107.8%。

　　碧桂园5月5日购房节采用 “总裁特惠房+直签优惠券”，直播间主会场邀请汪涵和大张伟两位主持明星带来忠实粉丝流量，为凤凰云等自建平台引流，同时总裁等高管专业视角解读与明星形成联动机制大发体育，加速转化。

　　以价换量，推出不同程度的优惠力度。如恒大在2月初推出多重优惠叠加的促销活动，优惠力度空前，2月18-29日全国在售楼盘住宅 （含公寓及写字楼）最低75折，当单栋楼宇去化率达80%-90%，可再享受额外97折优惠，去化率达90%及以上，可再享受94折优惠;同时一次性付款享受93折优惠，按揭享受95折优惠。

　　以“邀新用户奖励”开启全民营销，加大推广力度大发体育。如碧桂园根据客户成交的全周期链路大发体育，将奖励拆分成传播奖、留电奖、到访奖、成交奖，通过分段式奖励机制，更大程度激发地“全民营销”大发体育，让用户主动高频地帮助项目推广。