大发体育搜狐焦点获悉，近日，广东地产公司时代中国控股有限公司 ( 时代中国控股，) 发布 2022 年度业绩公告。

　　2022 年，时代中国控股年度收入为 244.237 亿元人民币，同比减少 44.0%；毛利 33.6265 亿元，大发体育减幅为 72.1%；年度亏损 96.19 亿元，该公司拥有人应占亏损为 99.363 亿元。

　　截至 2022 年 12 月 31 日，时代中国控股银行及其他借款总额为 470.01 亿元，其中 337.928 亿元将于未来 12 个月内到期偿还，约 126.11 亿元的借款须于两年至五年内偿还，及约 5.974 亿元之借款须于五年后偿还。其现金及现金等价物为 27.38 亿元。

　　于 2022 年 12 月 31 日，时代中国控股因到期未还款违约借款本金总额 2.2669 亿元及利息总额 6895 万元 ( 违约借款 ) 。该违约事件亦引发若干银行及其他借款的交叉违约总额 167.6753 亿元 ( 交叉违约借款 ) 。之后，时代中国控股未能偿还分别于 2023 年 1 月及 3 月到期的若干优先票据的本金 3 亿美元 ( 相当于 20.8938 亿元人民币 ) 及利息 7838.5 万美元 ( 相当于 5.4592 亿元人民币 ) 。

　　时代中国控股收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生，2022 年的收入占比分别约为 96.3%、0.9% 及 2.8%。

　　2022 年度，时代中国合同销售为 397.91 亿元，大发体育同比减少 58.4%；合同销售均价为每平方米 16103 元，同比减少 13.4%；交付 38 个项目，近 4 万套房；目前总土地储备约为 1560 万平方米。

　　该集团来自物业销售的收入为 235.367 亿元，同比减少 39.2%。截至 2022 年 12 月 31 日，该集团共拥有 138 个处于不同阶段的主要项目，其中 126 个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6 个位于湖南省长沙市、1 个位于湖北省武汉市、2 个位于四川省成都市、2 个位于浙江省杭州地区及 1 个位于江苏省南京市。

　　城市更新业务方面，该集团来自城市更新业务的收入为 2.1 亿元。大发体育该收入主要来自位于佛山地区等所在的城市更新项目。报告期，时代中国控股通过转化城市更新项目拓展土地储备。2022 年，大发体育于广州购入 1 幅地块，土地收购成本总额约为 4.13 亿元。大发体育

　　物业租赁及转租方面，该年度，该集团租赁收入为 6.768 亿元，占总收入的 2.8%。

　　于 2022 年 12 月 31 日，时代中国控股拥有时代地产中心建筑面积约 29648 平方米和 218 个车位，拥有时代倾城 ( 中山 ) 第 26 座建筑面积约 37567 平方米和 242 个车位以及时代 E-PARK ( 天河 ) 二期建筑面积约 64800 平方米作出租用途，而广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为 777631 平方米。

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